A 2h30 de Paris sud, dans le Cher (18), 30 kms de Bourges, propriété de 9 hectares env, comprenant une demeure du XIX ème (6 chambres) sur parc attenant avec tennis, corps de ferme dont 1 logement sur cour.Pavillon de gardien tout confort.
A 2h30 de Paris sud, dans le Cher (18), 30 kms de Bourges, propriété de 9 hectares environ, comprenant une demeure du XIX ème d’env. 340 m² hab. (6 chambres) sur parc attenant avec tennis, corps de ferme dont 1 logement sur cour, jeunes plantations de feuillus. Pavillon de gardien tout confort.
La demeure comprend (6 chambres, 4 chambres avec leurs 4 salles d’eau privatives et wc) :
Rez-de-chaussée (1 chambre avec salle d’eau attenante) : Entrée principale par hall ouvrant sur les deux façades-sol dalles de pierres (17,50 m²) Salon -séjour double exposition, cheminée, parquet (env. 48 m²), boiseries, moulures au plafond Chambre 1(env. 23 m2) , cheminée, parquet (Hauteur s/s p. 2,84 m), + salle d’eau attenante (env. 10 m2 ) avec wc , entrée indépendante ouvrant sur le parc Petit salon côté cour (env. 24 m²), carrelage Arrière-cuisine (env. 13 m²) avec entrée indépendante côté cour Cuisine aménagée (env. 14 m²) parquet, entrée indépendante côté parc .Pièce de service /buanderie donnant accès à l’escalier de service (env. 9 m²) avec wc.
1er étage : (4 chambres, 3 salles d’eau privatives)
Palier desservant : Chambre 2 (env. 15 m²), parquet avec salle d’eau privative (env.8, 50 m2) - w.c indépendant Grand Vestibule central (17,50 m²) desservant : Chambre 3 (env. 22 m2) avec salle de bain privative (env. 13,60 m2) Chambre 4 (env. 19 m²), cheminée, double fenêtre côté parc Chambre 5 (env. 30 m2) avec dressing, double fenêtres ouvrant sur le parc + salle de bain privative (env. 15 m2) , baignoire et douche, double vasque Petit bureau et palier desservis par escalier de service 2d étage (1 chambre) : palier desservant : Chambre 6 mansardée (env. 15 m2) Grenier sur la totalité de la surface comprenant plusieurs pièces et anciennes chambres de bonne Divers : Cave voûtée sous les ¾ de la maison – Grande Terrasse surélevée côté parc .Chauffage central fioul – chaudière viessmann récente (2018).
Parc clos d’env. 1,50 ha percé d’allées et prolongé par une plantation de feuillus dont chênes , chênes truffier , noisetiers, acacias, merisiers, noyers, hêtres etc.
Dépendances : Garage pour 3 voitures 2 remises, ancienne serre – Hangar agricole 2 grands bâtiments de 328 m² et 410 m² environ ouvrant sur une cour séparée de la demeure par des grilles – L’un des bâtiments comprend un logement récemment restauré de 2 chambres (env. 17 m2 et 23 m2) avec salle d’eau , wc - Salon /séjour d’env. 50 m 2 dont cuisine ouverte, cheminée ancienne, carreaux terre cuite anciens sur l’ensemble, poutres.
Pavillon de gardien (1970) tout confort, meublé, d’env. 85 m2 comprenant (3 chambres), salon, salle d’eau, cuisine, buanderie.
Propriété d’agrément située au calme, offrant de nombreuses possibilités d’activités complémentaires.
English description
2h30 from Paris south, in the Cher (18), 30 km (19 miles) from Bourges, property of approx. 9 hectares (22.5 acres), comprising a 19th century residence of approx. 340 m² (6 bedrooms) on adjoining parklands with tennis court, farmhouse including 1 dwelling on a courtyard, young leafy plantations. Guardian's cottage with all comforts.
The house includes (6 bedrooms, 4 bedrooms with their 4 private bathrooms and toilet):
Ground floor (1 bedroom with adjoining shower room):
Main entrance by hall opening on to both facades. floor : stone slabs (17.50 m²)
Living room with double exposure, fireplace, parquet floor (approx. 48 m²), wood panelling, ceiling mouldings
Bedroom 1 (approx. 23 m2), fireplace, parquet floor (Height s/s p. 2.84 m), + adjoining shower room (approx. 10 m2) with toilet, independent entrance opening onto the park.
Small courtyard living room (24 m²), tiled flooring
Back kitchen (approx. 13 m²) with independent entrance on the courtyard side
Fitted kitchen (approx. 14 m²) parquet floor, separate entrance on the park side
Utility room/ laundry room with access to the service staircase (approx. 9 m²) with toilets
1st floor: (4 bedrooms, 3 private bathrooms)
1st floor : (4 bedrooms, 3 private bathrooms)
Landing serving :
Bedroom 2 (approx. 15 m²), parquet floor with private shower room (approx. 8, 50 m²) - independant toilets
Large Central Vestibule (17.50 m²) serving :
Bedroom 3 (approx. 22 m2) with private bathroom (approx. 13.60 m2)
Bedroom 4 (approx. 19 m²), fireplace, double window on the park side
Bedroom 5 (approx. 30 m2) with dressing room, double windows opening onto the park + private bathroom (approx. 15 m2), bath and shower, double washbasin.
Small office and landing served by service stairs
2d floor (1 room):
Landing leading: attic Room 6 (approximately 15 m²)
Attic on the entire surface comprising several rooms and old maids rooms.
Divers:
Vaulted cellar under the ¾ of the house - Large raised terrace on the park side
Oil-fired central heating, recent viessmann boiler (2018)-Double-glazed wooden frames
Individual sanitation (3 all-water pits of 4000L to standards).
Enclosed park of approx. 1.50 ha with pedestrian walkways and extended by a plantation of trees including oaks, truffle oaks, hazelnuts, acacias, cherry trees, walnut trees, beeches etc..
Dependencies :
Garage for 3 cars
2 sheds, former greenhouse - Agricultural shed
2 large buildings of 328 m² and 410 m² in a courtyard separated from the house by gates -
One of the buildings includes a recently restored dwelling with 2 bedrooms (approx. 17 m2 and 23 m2) with shower room, wc - Lounge/living room of approx. 50 m² with open kitchen, old fireplace, old earthenware quarry tiles, beams
Guardian's cottage (1970) all comfort, approx. 85 m2 comprising (3 bedrooms), living room, shower room, kitchen, laundry room - Electric heating.
Pleasant quiet property, offering many possibilities for additional activities.
DPE
DPE : C (109 kwh.ep/m².an)
GES
GES : D (32 Kg CO2/m².an)
Plus d'infos
| Superficie terrain | Superficie maison | Chambres | Salle de bain ou d'eau | Garage |
| 90000 m2 | 340 m2 | 6 | 4 | 3 |
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