Fiche descriptive : Ref. : 1772 :


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REF. : 1772 :

Sologne, territoire de chasse de 250 ha d’un seul tenant en majorité boisé avec rendez-vous

1h30 from south of Paris, Sologne area, a  woody 250 ha hunting property in one lot with hunting lodge.

1-Le Territoire
 250 ha d’un seul tenant  sans chemin de commune en résineux, bouleaux, chênes et châtaigners le long des allées.

Ensemble Bien découpé par de belles allées de tir
3 petits étangs
Plan de gestion forestier en cours (fin 2024)
Plan de chasse : 5 cerfs (dont 1 C2/2 ans), 10 chevreuils, 30 sangliers (tir libre)
Très bon territoire gros gibier, présence bécasse, pigeon
Actuellement : 1 chasse par mois sur la moitié du territoire (3 traques)

2-Le rendez-vous de chasse :
Bâtiment comprenant :
Vestiaire cuisine de 35 m² avec évier double, cuisinière, frigo, lave-vaisselle , wc indépendant et lavabo
Salle à manger de 36 m² avec cheminée (le mobilier est compris dans la vente)
Partie hangar ( 8m x 16 m)
Alimentation en eau par forage à 35 m

Propriété de chasse principalement boisée d’un seul tenant, sans chemin de commune – situation au grand calme.
Excellent biotope gros gibier.

 


  1. Territory :

A 250 ha in one lot , mainly woodland, without servitude, no public footpaths, consisting of  conifer, oaks, birches,  chestnut presence along the paths.

 

Well organized hunting estate with large shooting paths
Three lakes
Forest Management Plan in process (at the end in 2024)
Plan of hunting big game / 5 deers (included one big deer every 2 years), 10 roe deers, 30 wilboars (non included in the hunting plan)
 Excellent big game hunting very well stocked in roe deer, wild boar , snipe and pigeon.

At present : a hunting per month on half of the territory

 

2- The hunting lodge :

Cloack-room and fitted  kitchen (35m2) – toilets
Dining-room (36m2) with fierplace  (furniture included in the sale)
Adjacent shed (8m X 16m)
Water by drilling (35 meters deep).

 

A woody property in one lot, without servitude,
 set in very quiet surroundings.
Excellent big game hunting.

Prix : 2 195 000 € FAI

Price : 2 195 000 euros fees included

REF : 1772