Fiche descriptive : Ref. : 1796 :


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REF. : 1796 :

A 1h45 de Paris, Sologne, propriété d’env.36 ha comprenant maison de maître contemporaine face à un bel étang, et maison d’amis.

In Sologne,1h 45 from Paris, 36 ha property with contemporary master house facing a nice pond,and guest house.

1-Maison d’architecte contemporaine d’env. 250 m² hab de plain- pied comprenant
(4 chambres avec 4 salles d’eau) :
 
Entrée avec espace bibliothèque et Grand salon ouvrant sur l’étang (env. 66 m²), cheminée
Pièce en mezzanine (env. 20m²)
Salle à manger en enfilade – Cuisine aménagée
4 chambres équipées de leur salle d’eau attenante –
L’une des chambres (amis) est indépendante avec sortie sur le jardin
Espace patio couvert conduisant à une piscine intérieure (bâtiment env. 108m²) avec vue sur le grand étang principal.

Débotté – Lingerie équipée de placards
Chauferie et cave
Garage 2 voitures attenant
Chauffage au sol et aspiration centralisée
Parc clos accessible par une longue allée privée.

Maison lumineuse, spatieuse, fonctionnelle.

 

2-  La maison d’amis ou de gardien d’env. 100 m² hab.  récemment rénovée comprend:

Grande pièce à vivre (env 54 m²), double exposition, cuisine semi ouverte dans le prolongement -
3 chambres avec chacune penderie, salle d’eau – Grande chambre avec salle de bain attenante, penderie.
Poêle récent et climatisation réversible
Salon ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis avec la maison principale.

Dépendance : grand hangar à matériel.

La maison d’architecte est orientée face à un bel étang d’env. 3 ha
Territoire boisé percé d’allées cavalières et d’allées de tir -  2d petit étang

 

Ensemble en bon état, sans servitude d’un seul tenant, situé au calme. Idéal pour chasse familiale, pêche.

 


In Sologne,1h 45 from Paris, 36 ha property with contemporary master house facing a nice pond,and guest house. 

  1. 250 m² contemporary one-level architect house

          (4 bedrooms  with 4 bathrooms) :
 
Entrance with library space and large 66 m² living room opening on the pond, fireplace
20 m² gallery
Suite of dining room – Kitchen
4 bedrooms with ensuite bathrooms –
One of the bedrooms has is own entrance on the garden
108 m² covered patio leading to the pool with view on the pond

Laundry with cupboards
Boiler room and cellar
Attached garage for 2 cars
Floor heating system with fuel boiler
Fenced garden and long private access path

  Bright, spacious and functionnal house

 

2-   100 m² guest house, newly renovated  :

Large 54 m² living room, double exposure, semi open kitchen -
3 bedooms with wardrobes , bathroom – Large bathroom with ensuite bathroom and wardrobe.
Recent stove and reversible air conditioning
Living room opening onto terrace

Outbuildings : large  closed shed.

  The main house is facing a splendid 3 ha pond
Wooded territory with bridle paths  -  2nd  little pond

Unique estate in good condition without any public right of way.
     Perfect for family hunting and fishing.

 

                                        

Prix : 749 000€ FAI

 

Price : 749 000 euros fees included

REF : 1796