Fiche descriptive : Ref. : 1871 :


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REF. : 1871 :

REF. : 1871 :

Aubigny-sur-Nère à 5 minutes à pied du centre-ville,  maison de plain-pied d’env. 55 m² hab. sur jardin arboré clos de 1145 m² avec garage.

At 2h from Paris South, 5 min by walk from city center in Aubigny-sur-Nère, a single storey house offering about 55 m² of living space.  Fenced garden of about 1 145m² with garage.

La maison d’env. 55 m² hab (2 chambres) comprend de plain-pied :

Entrée façade arrière par une terrasse:
-Cuisine (env. 9 m²), carrelage
-Salon-séjour (env. 16,40m²), cheminée, porte ouvrant côté rue – Hauteur sous -plafond (2,59m)
-Chambre 1 (env. 11,47m²), sol lino
-Couloir en L (env. 4m²) avec placard
-Chambre 2 (env. 10 m²), sol lino
-Salle d’eau (env. 4,30 m²) + wc indépendant avec fenêtre

 

        Divers :
-Remise attenante à la maison (env. 7,10 m²)
-Garage attenant (env. 16 m²)
-Grenier aménageable accessible en pignon – la maison peut être agrandie
-Chauffage électrique – Huisseries double vitrage – vmc
-Tout à l’égout.
-Jardin arboré clos d’env. 1145  m² env. avec puits et cabanon.

 

        Ensemble en bon état situé dans un quartier calme, à 5 mn à pied du centre-ville.

 

The single storey house offering about 55 m² of living space (2 bedrooms) includes:

- Kitchen (about 9 m²), tiled floor,
- Living room (about 16.40 m²),fireplace, door leading to street side High ceiling: (about 2.59m²)
- 1st bedroom (about 11.47 m²)
- 2nd bedroom (about 4m²)
-“L shaped” corridor leading to: 
- Shower room (about 4.30 m²) -                            separated toilets with window

 

          Also including:
- Adjacent shed (about 7.10 m²)
- Adjacent garage (about 16m²)
- Convertible attic (access by the gable wall) - The house can be enlarged.
-Electric heating – double glazing windows – mechanic ventilation controlled
- Main sewers
- Fenced garden planted with trees (about 1 145m²) - Well and shed

 

House in good condition set in a calm district -5 min by walk from city center

> Prix honoraires inclus : 85 000€

> Honoraires : 7% ttc charge acquéreur
> Prix hors honoraires d’agence : 80 000€

 > Price including agency fees : 85 000€

> Fees : 7% all taxes included buyer’s charge
> Price without agency fees: 80 000€

REF : 1871