Fiche descriptive : Ref. : 1887 :


Cliquer sur les images pour découvrir la galerie.

ref1887 ref1887 ref1887
ref1887 ref1887 ref1887
ref1887 ref1887 ref1887 ref1887

REF. : 1887

En Berry, A 2h 45 de Paris sud, propriété d’env. 200 ha comprenant un manoir restauré des XVème et XVIIème siècles d’env. 480 m² hab. avec ses dépendances et son corps de ferme. Terres agricoles libres, prairies, étangs.

2h45 from south of Paris, in Berry, a  200  ha property including a restored manor house  dating from XV and XVII centuries (about 480 m² of living space), its outbuildings and farmstead. Free land, meadows, ponds, including one of about 20 hectare.

Ouvrant sur une cour avec dépendances, le logis principal, ancien relais de chasse  bâti au XVème siècle, agrandi au XVIIème, entièrement restauré,  comprend :
Entrée par la cour d’honneur : Vestibule (env. 18 m²) dallage pierre
Salon (env. 27 m²), cheminée, dallage pierre
A droite du vestibule :
Salon parqueté (parquet chêne) d’env. 30 m², cheminée
Salle à manger, parquet (env. 28 m²), boiseries + grand cellier équipé de placards

1er étage accessible par un splendide escalier à vis en pierre : Vestibule
Salon (env. 19m²), parquet, cheminée
Salle d’eau (env. 19 m²), parquet
2d salon (env. 19 m²)
Bureau (env. 19 m²), carreaux anciens
1 chambre (env. 29 m²), tomettes, cheminée + salle de bain avec wc (env. 12,55 m²)

2d étage :
1 chambre (env.20 m²), carreaux anciens, cheminée
1 chambre (env. 23m²), parquet
1 chambre (env. 13 m²), parquet
Salle d’eau avec wc (env. 12 m²), parquet
Grenier
Maison des propriétaires attenante et communicante au logis :
Grande pièce à vivre (env. 49 m²), cheminée avec poêle à bois, dallage – Lingerie

Dépendances couvertes en petites tuiles (restauration récente) :
Bâtiments couverts en tuiles anciennes dont :
Four à pain à double foyer (35 m²) + grenier, dallage pierre
Charetterie (env. 90 m²)  et salle d’exposition  avec grenier
Ecurie (env. 30 m²)
Orientés  sur une petite cour au sud :
Pigeonnier + vivier - Petite Cave voutée
Ancien vivier en pierres converti en piscine situé dans le parc
Maison d’amis d’env. 100 m² hab + grenier comprenant :
RDC : Entrée avec cuisine et espace repas (env. 25 m²)
Salon (env. 35 m²), dallage pierre, cheminée, poutres
1 chambre (env. 25 m²), tomettes
1 chambre (env. 16 m²) avec porte-fenêtre, tomettes
1er étage : salle de bain complète bain et douche + wc (env. 11 m²) - Grenier
Corps de ferme :
Maison berrichonne à rénover – Grange
Hangar récent bardage bois +bâtiment agricole

Territoire :
Parc, jardins percés d’allées avec étang.
Terres agricoles libres  et prairies avec DPB  libres de location : 127 ha env.
Bois : 33 ha env. - Etangs  : 23 ha env.

DPE en cours...


Ensemble remarquable, en très bon état, situé dans un environnement calme.

Inner Court yard with outbuildings and a water basin ,  offering an entrance to the main building :  a hunting mansion built in the  XV century, extended in the XVII century, entirely restored, including :
Entry by the south honor court : entrance hall (about 18m²), stoned floor
Living room (about 27m²), fireplace, stoned floor
On the entrance right :
Living room (about 30 m²)  , parquet floor, fireplace
Dining-room (about 28 m²), parquet floor, wooden framing – Large cellar room with cupboards

In one of the towers on the West, beautiful spiral staircase leading to the two superior levels:
1st floor : Vestibule
Living-room (about 19m²), parquet floor, fireplace
2nd Living-rool (about 19m²)
Shower-room (about 19m²),parquet floor
Study-room (about 19m²), period tiled floor
1 bedroom (about 29m²), period tiled floor, fireplace + bathroom (env. 12,55 m²) and toilets

2nd floor :
1 bedroom (about 20 m²), tiled floor, firplace
1 bedroom (23 m²), parquet floor
1 bedroom (about 13m²), parquet floor
Shower room (about 12 m²)  + wc , parquet floor
Attic
The adjacent owner’s house, communicating with the manor  :
Large living-room (about  49 m²) with fireplace and wood stove, stoned floor  - Linen room
Outbuildings covered with period tiles (recent roofing) 
Double Bread oven (about 35m²) + attic, stoned floor
Cart-shed used as an exhibition hall (about 90 m²) + attic
Stable (about 30 m²)
South-facing courtyard :
Dovecote and fish tank –Small vaulted cellar
Period stoned fish tank converted into a swimming-pool set in the garden

Guest house (about 100 m²) + attic including :
Ground-floor : kitchen with dining area (about 25 m²)
Living-room (about 35 m²), firplace, beams, stoned floor
1 bedroom (about 25 m²), period tiled floor
1 bedroom (about 16m²), french door opening into the garden, tiled floor
First floor : full bathroom of about 11 m² (shower and bath + toilets) – Attic
Farmstead :
House in need of renovation (local style) – Barn
Recent Hangar (wood siding)  + farm building

Territory :
Garden crossed with pathways, lakes.
Free land : about 127 ha,  meadows.
Wood : about 33 ha  - Lakes : about  23 ha

Energy saving home (DPE) :  in process.

Remarkable property in very good condition, set in quiet surroundings.
                                                                                       

 

Prix honoraires inclus : 2 100 000€

Honoraires : 5% ttc charge acquéreur
Prix hors honoraires d’agence : 2 000 000€

Price including agency fees: 2 100 000€

Fees: 5% all taxes included buyer’s charge
Price without agency fees: 2 000 000€

REF : 1887