Fiche descriptive : Ref. : 1912 :


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REF. : 1912 :

A 2H de Paris sud, en Pays Fort sancerrois, propriété de 12 ha en nature de prairies libres, compnant un corps de ferme avec dépendances.

2 hours from south of Paris, in Sancerre are, a 12 ha property including a farmhouse with outbuildings, free meadows.

1) Le corps de ferme comprend :

  • Une maison d’habitation  à rénover d’env. 150 m2  avec étage sous combles :
  • Séjour (35,30 m2)
  • Cuisine (19,70 m2)
  • Chambre 1  Rdc (19,74 m2)
  • Chambre 2 sous combles (27 m2)
  • Chambre 3 sous combles (21 m2)
  • 1 salle d’eau (7,80 m2)
  • Débarras (4,80 m2)
  • 2 wc

 

  • Une maison d’habitation à rénover d’env. 130 m2 avec étage sous combles :

             

  •  Séjour (34,30 m2)
  • Cuisine (17 m2)
  • Salle à manger (13,50 m2)
  • Chambres 1 RDC (11,30 m2)
  • Chambre 2 sous combles (9,20 m2)
  • Chambre 3 sous combles (14,80m2)
  • 1 salle de bain (3,50 m2) - wc

 

          C)  Bâtiments de ferme compnant :

  • Grange de 215 m2
  • Hangar tôle

2)         Le territoire  de 12 ha de terres libres se décompose en :

  • Prairies entourées de haies env. 11 ha – Environnement vallonné, bocage.
  • Bois env. 1/2 ha environ

 

Ensemble situé au calme –Idéal pour élevage et gite 
                   Travaux de gros œuvre et de rénovation à prévoir.   

 

 

  • The farmstead includes :

A) A house in need of renovation of approx. 150 m² with attic floor:

  • Living room (35.30 m²)
  •  Kitchen (19,70 m²)
  •  Bedroom 1 (ground floor, 19.74 m²)
  • Bedroom 2 attic (27 m²)
  •  Bedroom 3 under roof (21m²)
  •  1 shower room (7,80 m²)
  •  Storage room (4.80 m²)
  •  2 W.C

B)  A house in need of renovation of approx. 130 m² with attic floor: 

Living room (34.30 m²)

Kitchen (17 m²)

Dining room (13,50 m²)

Bedroom 4 (ground floor, 11.30 m²)

Bedroom 5 attic (9,20 m²)

Bedroom 6 attic (14,80 m²)

1 bathroom (3.50 m²) – toilets

 

C)  Outbuildings :

Barn (about 215 m²)

Hangar

2) The territory, 12 ha of free land including : 

Meadows fenced by hedges (about 11 ha), hilly surroundings.

Wood (about 1/2 ha)

Quiet set - Ideal for breeding and cottage.

Structural work and renovation to provide.

Prix : 212 000 € honoraires inclus

Honoraires inclus : 6% ttc charge acquéreur
  Prix hors honoraires d’agence : 200 000 €

 

  Price including agency fees : 212 000 €

Fees: 6% all taxes included
Price without agency fees: 200 000 €

REF : 1912