Fiche descriptive : Ref. : 1925 :


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REF. : 1925 :

En Sologne du Cher,   à 20 mn de l’autoroute A77,  propriété  de 19,5 ha en nature de terres, landes et bois comprenant deux étangs.

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>>> EXCLUSIVITE <<< 

1-Terres, landes et prés :
Surface 11ha 41a
Actuellement en prairies, libres de tout fermage
Ces parcelles sont drainées.

2-Bois :
Surface 6ha 77a
En nature de taillis de feuillus, très fourrés, présence de beaux chênes

3-Etangs :
Surface étang 1ha 34a 55 ca
Deux étangs empoissonnés,  l’un de 6 055 m2, en amont d’un autre de  7 400 m2. Ils sont alimentés par le trop-plein des étangs situés en amont et par les eaux de ruissellement et sont en eau toute l’année. Les deux sont vidangeables et empoisonnés.

Abri en dur de 20m2 en bordure de l’étang aval

Territoire de chasse et de pêche libre. Présence de canard, pigeon, lièvre, sanglier, chevreuil (1 bracelet)
Pas de servitudes.

Propriété à vocation de chasse, pêche ou loisir

Ensemble varié terres, bois, eaux d’un seul tenant, au calme .Etangs en très bon état. Présence de gibier naturel.

 

 


 

 

 

 

Prix honoraires inclus : 181 900 €

Honoraires inclus : 7% ttc charge acquéreur
Prix hors honoraires d’agence : 170 000€

Price : 181 900 € Fees included

Fees : 7% all taxes included at buyer’s charge
Price without agency fees : 170 000 €

REF : 1925