Sologne, à 10 mn de Aubigny sur Nère, dans un village avec école, boulangerie, maison (2008) d’environ 167 m² hab (3 chambres dont 1 au RDC) sur jardin clos de 4500 m² env. avec une pièce d’eau.
Sologne, à 10 mn de Aubigny sur Nère, dans un village avec école, boulangerie, maison contemporaine (2008) d’environ 167 m² hab (3 chambres dont 1 au RDC) sur jardin clos de 4500 m² env. avec une pièce d’eau La maison comprend au RDC, sol carrelage, ( 1 chambre + salle d’eau attenante) : Entrée (env 8.23m²) avec escalier conduisant au 1er étage Séjour et salon en L, l’ensemble environ (env 49 m²) avec cheminée, baie vitrée et porte fenêtre ouvrant au sud sur le jardin Cuisine aménagée (env 14.02m²) avec espace repas, finitions à prévoir (carrelage et plinthes existantes), porte-fenêtre ouvrant sur le jardin Cellier (env 10.07m²) avec accès extérieur Chambre 1 (env 13,17m²) + Salle d’eau (env 8.42m²) douche à l’italienne, sèche serviette WC séparé avec lave main et fenêtre (env 2.29m²) 1er Etage (parquet chêne) : Palier à usage de bureau parqueté (env 10m²) Chambre 2 en pignon (env 19.65m²), possibilité de créer un dressing Chambre 3 en pignon (env 21.44m²) 1 pièce à usage de future Salle d’eau à finir arrivées eau, électricité faites (env 10.88m²). Divers : Abri de voiture attenant (env 26.60m²) à usage de bûcher. Assainissement individuel (fosse toutes eaux de 3000L). Chauffage au sol électrique + cheminée. Terrain d’env. 4500 m² agrémenté d’une pièce d’eau + accès par un portillon à la rivière en contre-bas. Auvent attenant à la maison à usage de garage/bûcher.
Ensemble soigné, maison claire, située au calme – finitions intérieures à prévoir.
Le + : Accès direct à pied depuis la propriété à de nombreux chemins de promenade.
English description
Sologne, 10 minutes from Aubigny on Nère, in a village with school, bakery, contemporary house (2008) of about 167 m2 hab (3 rooms including 1 on the ground-floor).fenced garden of about 4500 m2. with a small pound.
Sologne, 10 minutes from Aubigny on Nère, in a village with school, bakery, contemporary house (2008) of about 167 m2 hab (3 rooms including 1 on the ground-floor). fenced garden of about 4500 m2. with a small pound.
The house includes on the ground-floor ( tiled floor), (1 bedroom - adjoining bathroom): Entrance (approximately 8.23m2) with staircase leading to the 1st floor Stay and L-shaped living room, the complex about (about 49 m2) with fireplace, bay window and window opening to the south on the kitchen garden (about 14.02m2) with dining area, finishes to be provided (existing tiles and baseboards), window holder opening onto the Cellar garden (approximately 10.07m2) with outside access Room 1 (approximately 13.17m2) - Bathroom (approximately 8.42m2) Italian-style shower, dry towel wc separated with hand washes and window (approximately 2.29m2).
1st floor (oak flooring): Floor for flooring office use (about 10m2.) Room 2 gable (about 19.65m2), possibility to create a dressing room. Room 3 gable (about 21.44m2) - 1 room for use of future Bathroom to finish water arrivals, electricity made (about 10.88m2).
Various: Attached car shelter (about 26.60m2) used as a wood shed. Individual sanitation (3000L all-water pit). Electric floor heating - chimney.
garden of about. 4500 m2 with a piece of water - access by a gate to the river below. Awning adjoining the house for garage/burning use.
Careful and clear house, set in quiet surroundings- interior finishes to be expected.
The extra : direct access to many walking paths from the property.
DPE
DPE : D (177 kwh.ep/m².an)
GES
GES : B (10 Kg CO2/m².an)
Plus d'infos
| Superficie terrain | Superficie maison | Chambres | Salle de bain ou d'eau | Garage |
| 4500 m2 | 167 m2 | 3 | 1 | 1 |
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