Aubigny sur Nère à env. 2 km du centre-ville, propriété de 6 ha 97 d’un seul tenant avec corps de ferme, maison d’habitation, grange. Prairies, étang, rivière bordant l’ensemble.
La maison d’habitation d’env. 217 m² hab. (4Chambres + grand bureau) couverture en petites tuiles récentes, comprend :
Rdc (2 chambres au Rdc) :
- Entrée en « L »d’env. 12 m² , poutres desservant :
- Cuisine (16,34m²) semi-ouverte sur le salon par des colombages avec porte fenêtre ouvrant sur terrasse avec piscine.
- Salon avec cheminée de pierre (46 m²) poutres – Hauteur sous poutres (2,43 m), baie vitrée ouvrant sur terrasse + store.
- Chambre 1 (17,30) - Chambre 2 (18,14)
- Salle eau (6 m²).
- Chaufferie/buanderie (13 m²) avec entrée indépendante. Terrasse tout autour de la maison.
1er étage mansardé (2 chambres, un grand bureau) :
- Couloir/palier (env. 17M²) + fenêtre desservant :
- Bureau (env. 27 m²), charpente apparente, cheminée insert, balcon
- Dressing chauffé (9,45 m²) - Chambre 4 (env. 10,30 m²)
- Salle de bain complète, baignoire douche et double vasques (9,52 m²)
– Wc séparé
-Chambre 5 ou salle de jeux (env. 13 m²) + petite mezzanine de rangement
Dépendances : - Bergerie face à la maison (env. 70M²) dont une pièce (26m²) isolée avec arrivée d’électricité et Chappe ciment. Couverture petites tuiles anciennes
- Grange (env. 190 m²), couverture ardoises – Date : 1874 – Charpentier : Mr Henry Bourdoiseau
– Grange prolongée par un hangar arrière (env. 190M²) (11m x 17m)
- Four à pain, couverture petites tuiles neuves
- Ecurie, nombreux boxes, couverture ardoises env. (175M²) + grenier sur l’ensemble
Divers : - Chauffage central fuel (chaudière d’origine de « Dietrich », brûleur récent)
– Huisseries double vitrage. - Forage (Profondeur : 10m).
- Portail avec audiophone
- Prairie avec abris à chevaux.
- Piscine couverte sécurisée, système automatique (10,40m x 4,20m, prof : de 1m20 à 2m20) entourée, au sud, par une terrasse. Filtre à sable.
Territoire : - Prairies, friches traversées par une rivière – étang, l’ensemble sur 6ha97 en partie clos d’un seul tenant, sans nuisance. Propriété idéale pour chevaux.
Ensemble accessible par une allée privée, situé au calme – Environnement de type bocage. le + : Nombreuses grandes dépendances en bon état.
English description
Aubigny on Nère about 2 km from the city centre, 6 ha 73 property with a farmhouse, house, barn. Prairies, pond, river bordering the whole.
1. The dwelling house of about. 217 m2 hab. (4 Rooms) cover in small recent tiles, includes:
Rdc (about 130 sqm, 2 bedrooms in the Rdc):
- Entry in "L" approx. 12 sqm (4.58 - 7.30), beams serving:
- Kitchen (16.34m2) semi-opened on the living room by half-timbers with window door opening on terrace with swimming pool.
- Living room with stone fireplace (46 m2) beams - Height under beams (2.43 m), bay window opening on terrace - store
- Room 1 (17.30)
- Room 2 (18.14) - Water Room (6 sqm).
- Heating/laundry room (13 m2) with independent entrance
1st attic floor (about 87 sqm, 2 bedrooms):
- Corridor/palier (about 17M2) - window serving:
- Office (about 27 m2), exposed frame, fireplace insert, balcony
- Heated dressing (9.45 sqm)
- Room 4 (about 10.30 sqm)
- Full bathroom, shower bath and double vasques (9.52 sqm) - Separate toilet
-Room 5 or games room (about 13 m2) - small mezzanine storage
Dependencies:
- Bergerie facing the house (about 70M2) including an insulated room (26m2) with electricity and Cement Chappe. Cover small old tiles
- Grange (about 190 m2), slate cover - Date: 1874 - Carpenter: Mr Henry Bourdoiseau - Barn extended by a rear shed (about 190M2) (11m x 17m)
- Bread oven, cover small new tiles
- Stable, slate cover about (175M2) - attic on the whole
Various:
- Central heating fuel (original "Dietrich" boiler, recent burner) - Double-glazed huisseries.
- Drilling (Deep: 10m). - Portal with audiophone
- Prairie with horse shelters.
- Pool (10.40m x 4.20m, prof 1m20) surrounded, to the south, by a terrace. Sabl filter
Territory:
- Prairies, wasteland crossed by a river - pond, all on 6ha73 partly enclosed in one piece, without nuisance
Set accessible by a private driveway, located in the quiet - Bocage-type environment.
Many large outbuildings in good condition.
DPE
DPE : D (153 kwh.ep/m².an)
GES
GES : D (24 Kg CO2/m².an)
Plus d'infos
| Superficie terrain | Superficie maison | Chambres | Salle de bain ou d'eau | Garage |
| 70000 m2 | 217 m2 | 4 | 1 | 1 |
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