A 2h de Paris sud, Aubigny sur Nère, petite ville tous commerces de Sologne, Propriété d’env. 6 500 m² comprenant une maison d’habitation d’env. 250 m² hab divisible en deux parties, avec grande dépendance.
A 2h de Paris sud, Aubigny sur Nère, petite ville tous commerces de Sologne, Propriété d’env. 6 500 m² comprenant une maison d’habitation d’env. 250 m² hab divisible en deux parties, avec dépendance. La maison d’habitation (4 chambres dont 1au RDC) comprend : RDC : Entrée, tomettes anciennes (8m²) Salon-séjour double exposition (env. 50 m²) avec cheminée de pierre, poutres et briques, parquet – Porte fenêtre ouvrant sur terrasse orientée Est. 1er Escalier menant à une partie du 1er étage avec salle dite de billard. Couloir (3m²) avec cellier (env. 5m²) distribuant : Cuisine aménagée (9m²)/Possib d’agrandir sur un wc attenant 2 Wc avec lave main (1,20 et 2,50m²) Grande pièce à rénover avec coin cuisine ( l’ensemble env. 46 m²), cheminée insert –Porte fenêtre ouvrant sur terrasse orientée Est – 2d escalier conduisant au 1er étage Chambre ou Bureau en pignon (env. 19m²), porte fenêtre ouvrant sur le jardin. 1er étage accessible par le 1er escalier depuis le salon : Salle de billard ou bureau-bibliothèque (env. 40 m²), parquet Salle d’eau double vasque avec wc + pièce attenante (L’ensemble env. 23m²) En Mezzanine : 1 petite chambre mansardée (env. 6 m²). Accessible par le 2d escalier depuis la grande pièce à rénover : 1 chambre avec velux, parquet collé (env. 11,45m2) 1 chambre d’enfant, velux (env. 8m²) 1 grande chambre (env. 15m²) avec salle de bain attenante double vasque et wc (env. 9m²) Grande Dépendance comprenant : Ancienne écurie (env. 57m²) - Auvent à usage de garage (env. 45m²) Pièce centrale à usage d’atelier (env. 57 m²) Grenier sur l’ensemble. Petites annexes (bûcher/local poubelles). Chauffage central fioul (chaudière en pignon) – Huisseries double vitrage Ensemble de caractère situé au calme. Travaux de finition : rénovation intérieure à prévoir.
SOLOGNE, 2 hours from Paris south, near Aubigny on Nère, small town of character with all shops, a 6,500 sqm property including a dwelling house of about. 250 m2 divisible in two parts, with outbuilding.
SOLOGNE, 2 hours from Paris south, near Aubigny on Nère, small town of character with all shops, a 6,500 sqm property including a dwelling house of about. 250 m2 divisible in two parts, with outbuilding.
The dwelling house (4 bedrooms including 1 on the ground-floor) includes:
Ground-floor :Entrance, period quarry tiles (8m2) Double-exposure living room (about 50 m2) with stone fireplace, beams and bricks, parquet flooring - Window door opening on east-facing terrace. 1st Staircase leading to a part of the 1st floor with so-called billiard- room.
Corridor (3m2) with cellar (about 5m2) distributing: fitted Kitchen (9m2)/Possib to enlarge on an adjoining toilet with wash hands (1.20 and 2.50m2).
Large room to renovate with kitchen area (the whole about 46 m2), fireplace insert - Window door opening on east-facing terrace - 2d staircase leading to the 1st floor.
1st bedroom or study-room (about 19M2), window door opening onto the garden.
1st floor accessible by the 1st staircase from the living room:
Pool room or library office (about 40 m2), parquet .Double water room with toilet - adjoining room (The set about 23M2). Mezzanine: 1 small attic room (about 6 m2). Accessible by the 2d staircase from the large room to be renovated:
1 bedroom with skylight, parquet (about 11.45m2).
1 child's room, skylight (about.8m 2).
1 large bedroom (approximately 15m2) with en-suite bathroom double wash-basin and toilet (approximately 9m2).
Outbuilding including: Former stable (about 57m2) - Garage awning (about 45m2). Central room used as a workshop (about 57 m2) + attic on the whole.
Small annexes (pyre/local garbage cans). Central heating oil (gable boiler) - Double-glazed windows.
Character house set in quiet surroundings. Finishing work: interior renovation to be planned.
Superficie terrain | Superficie maison | Chambres | Salle de bain ou d'eau | Garage |
6500 m2 | 250 m2 | 4 | 2 | 1 |