Aubigny-sur-Nère, à 5 minutes à pied du centre-ville, maison ancienne d’environ 140 m² habitables sur cour avec dépendance et jardin clos d’environ 634 m².
La maison d’environ 140 m² habitables comprend :
RDC :
• Entrée (env. 4 m²), placard (compteur électrique), porte fenêtre récente
• Salon (env. 44,45 m²), cheminée, tomettes, poutres, placard
• Chambre/bureau (env. 8,75 m²), porte-fenêtre sur cour
• Lingerie (env. 5 m²), carreaux anciens
• Cuisine (env. 13,44 m²), avec porte fenêtre ouvrant sur cour, dégagement avec WC (env. 4 m²), placard
1er étage (mansardé – 3 chambres) d’environ 70 m² :
• Palier
• Couloir distribuant :
• Pièce mansardée
• Chambre 2
• Chambre 3 avec placard
• Chambre 4, avec grand placard
• WC
• Salle de bain, placard
• Salle de jeux située au-dessus du porche d’entrée
Divers :
• Cave d’environ 14,64 m²
• Chaudière fioul
Dépendance d’environ 50 m² à usage de garage : atelier + grenier
Terrain : cour séparée du terrain par la dépendance pour une surface de 634 m² (jardin d’env. 300 m²)
Maison de caractère située en centre-ville, bénéficiant d’un agréable jardin et d’une belle dépendance.
English description
Less than 5 mn by walk from city center of Aubigny sur Nère, period house offering about 140 sqm of liveable space; fenced garden and yard with outbuilding; the whole surface of approx. 634 sqm
The house of approx. 140 sqm includes :
On the ground-floor :
- entrance (about 4 sqm), cupboard (electric wiring), recent french door,
- living-room (about 44,45 sqm), fireplace, cupboard, tiled floor, beams
- toilets, cupboard
- bedroom (or study-room) of about 8,75 sqm, french-door leading to the garden
- laundry-room (about 5 sqm), tiled floor
- kitchen (about 13,44 sqm), french door leading to the yard,
1st Floor (roofed space of approx. 70 sqm ) - 3 bedrooms :
- landing
- 3 bedrooms (2 of which with cupboards)
- play-room set above the entrance porch
- bathroom - toilets
Also including :
- wine cellar (about 14,64 sq m)
- fuel central heating
- outbuilding (approx. 50 sqm) used as a garage and work-shop. + attic
- fenced garden separated from the yard by the outbuiding (garden of approx. 300 sqm)
A character house set in the city-center - Pleasant yard and garden, nice outbuilding.
DPE
DPE : G ( kwh.ep/m².an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe GGES
GES : ( Kg CO2/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 3209€ et 4341 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Plus d'infos
| Superficie terrain | Superficie maison | Chambres | Salle de bain ou d'eau | Garage |
| 634 m2 | 140 m2 | 4 | 1 | 1 |
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