En exclusivité : à 2h de Paris sud, en Pays–Fort Sancerrois, propriété d’environ 2ha7 comprenant une maison ancienne d’environ 200 m² habitables, grange, boxes à chevaux. Parc et prairie.
1 - La maison d’habitation comprend (6 chambres dont 1 au RDC) :
RDC (1 chambre + salle de bain attenante) :
• Entrée (env. 10 m²) + escalier conduisant à l’étage – WC sous escalier
A droite de l’entrée :
• Salon/séjour (env. 30 m²), cheminée avec Polyflam
• Chambre 1 (env. 10 m²) avec penderie
• Salle d'eau attenante (env. 4 m²) avec wc
A gauche de l’entrée :
• Cuisine aménagée et équipée avec espace repas (env. 36 m²), porte ouvrant sur jardin arrière - Cellier
• Bureau (2 pièces)
• 2de entrée de service traversante
1er étage :
• Palier (env. 12 m²) prolongé par un couloir conduisant à :
• Chambre 2 (12,58 m²)
• Chambre 3 (14 m²)
• Chambre 4 (env. 15m²)
• Chambre 5 (env. 13,30 m²)
• Chambre 6 (env. 13,13 m²)
• Salle de bain/buanderie (env. 7 m²)
• Salle d’eau rénovée (env. 6m²)
• WC indépendant avec fenêtre
• Grenier attenant (isolé)
Divers :
• Chauffage bois pour le RDC (diffusion de la chaleur grâce à la cheminée équipée d'un polyflame)
• Huisseries double vitrage au rez-de-chaussée
• Isolation sous combles
• Assainissement individuel
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 - Dépendances :
• Grange couverte en tuiles
• Boxes à chevaux
• Terrain clos
Ensemble situé au calme – Maison spacieuse bénéficiant d’une agréable vue sur l’environnement vallonné (bois et bocage). Village tous commerces à environ 10 minutes en voiture.
Sole agent : 2h from south of Paris sud, near SANCERRE, a 2ha7 property including a period house offering about 200 sqm² of living space, barn, horse stable. Garden and meadow .
1.The house includes (6 bexrooms, one on gound-floor + adjacent shower-room)
Ground-floor (1 bedroom + adjacent shower-room) :
• main entrance (about . 10 sqm) + stair leading to 1st floor– toilets under stair
On the entrance, right :
• living-room (about . 30 sqm), fireplace, recent Polyflam
• 1st bedroom (about 10 sqm), cupboard
• adjacent shower-room (about 4 sqm), toilets
On the entrance, left:
• Fitted kitchen with dining are (about 36 sqm), french window opening on to back garden - cellar
• study-room (2 rooms)
• 2nd through entrance
1st floor :
• Landing (about 12 sqm) + corridor leading to:
• 2nd bedroom (about 12,58 sqm)
• 3rd bedroom (about 14 sqm)
• 4th bedroom (about 15 sqm)
• 5th bedroom (about 13,30 sqm)
• 6yh bedroom (about 13,13 sqm)
• bathroom/laundry-room (about 7 sqm)
• Recent Shower-room (about . 6 sqm)
• separate toilet, window
• Adjacent attic
Also including:
• Wood heating for the ground-floor
• Double glazing windows on the ground-floor
• Insulation under roof
• Individual sanitation
• The information concerning the risks faced by this house/property are available on the website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Property set in quiet surroundings, large house, open view on hilly countryside, (wood and hedges); village with all conveniences nearby (10 mn by car).
Montant :
€
Superficie terrain | Superficie maison | Chambres | Salle de bain ou d'eau | Garage |
27000 m2 | 200 m2 | 6 | 3 | 1 |