Sologne, 1h45 de Paris sud, dans un village tous commerces, maison bourgeoise (1880) d’env. 150 m² hab. surplombant un jardin arboré clos de 930 m² env. bordé en aval par une rivière.
La maison située en amont du jardin comprend :
RDC :
• Entrée par perron :
• Salle à manger ou salon (env. 25 m²), escalier, parquet chêne, ouvrant en enfilade sur :
• Grand salon double exposition (env. 28m² ), plafond mouluré (Hauteur sous plafond : 3m30), parquet chêne, cheminée en marbre, bibliothèque, moulures
• Cuisine (env. 23m² ), carreaux du pic, grands placards
• Arrière cuisine-buanderie (env. 13 m² ), carrelage - WC. Pièce ouvrant sur terrasse en amont du jardin avec fontaine
1er étage :
• Palier prolongé par enfilade ( env. 15 m² ) distribuant 3 chambres parquetées, dont 1 avec grand balcon ouvrant sur le jardin
• Chambre 1 (env. 12 m²)
• Chambre 2 (env. 14 m²) avec balcon
• Salle de bain (env. 9 m²) avec placards – WC indépendant
• Chambre de maître (env. 24 m²) avec salle d’eau privative (env. 7,44 m²)
• Accès par escalier escamotable au grenier aménageable avec électricité et fenêtre en façade
Divers :
• Tout à l’égout
• Chauffage central gaz de ville
• Huisseries double vitrage bois
• Isolation du grenier au sol
• Toiture en ardoises
• Cabanon/atelier d’env. 12 m² - Electricité récente
• Jardin clos avec gloriette + accès privatif à la rivière
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de caractère lumineuse, bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Décoration soignée, travaux récents de qualité –
Situation idéale en centre-ville.
1h45 from south of paris, in Sologne, in a village with all shops, a character house (1880) offering about 150 m2 of living space set in an elevated position on about 930 m2 of fenced garden lined by a river.
The house set in an elevated position, overlooking the garden, includes :
Ground floor :
Entrance : dining-room or living-rrom (about 25 m2), staircase, oak parquet floor, mouldings, opening onto :
Main living-room (about 28m2), double exposition, marble period fireplace, oak parquet flooring, moldings, (Height under ceiling : 3m30)
Kitchen(about 23m2) tiled floor, large cupboards
Laundry room or summer kitchen (about 13 m2) opening on to a terrace above the garden - toilets
1st floor :
Landing leading to three bedrooms, parquet flooring :
1st bedroom (about 12 m2)
2nd bedroom (about 14 m2) with balcony overlooking the garden
Bathroom (9m2), large cupboards - separated toilets
Master bedroom (about 24 m2), fireplace, adjacent shower room (about 7,44m2)
Insulated attic with electricity, window - Slate roofing.
Also including :
work-shop (about 12 m2) - Recent electricity
Fenced garden leading to the river with summer house
Recent renovation (2009 and 2010) : double glazing wooden windows, electricity wiring, insulation, painting etc.
City gas heating - Main sewers
The information concerning the risks faced by this house/property are available on the website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
This character and bright house has been meticulously restored while preserving its period charm and features. It benefits of a pleasant view.
Central position in a village with all shops.
Superficie terrain | Superficie maison | Chambres | Salle de bain ou d'eau | Garage |
930 m2 | 150 m2 | 3 | 1 |