En Sologne, à 2h de Paris sud, dans petite ville tous commerces, maison de maître du XVIIIème d’environ 360 m² habitables avec logement d’amis et dépendances sur jardin arboré de 5 022 m² traversé en contre-bas par une rivière.
1 - La maison de maître (7 chambres dont 1 au RDC avec salle d’eau attenante) comprend :
Au rez-de-chaussée :
• Entrée traversante double exposition (env. 18,30 m²), prolongée par entrée sur cour (env. 16,40 m²) avec grands placards, poutres (hauteur 3,53 m), sol tomettes anciennes
A gauche de l’entrée :
• Salon (env. 36 m²) avec boiseries et cheminée, sol parquet, dans le prolongement :
• Bureau avec bibliothèque (env. 26,50 m²) alcôve, cheminée, murs tendus de toile, volets intérieurs
• Chambre 1 (env. 21,30 m²), 2 portes fenêtres permettant un accès de plain-pied côté jardin, placard, (hauteur sous plafond : 3,33m)
• Salle de bain attenante (env. 9,30 m²) avec lavabo double, douche à l’italienne, wc + petit couloir
A droite de l’entrée :
• Salle-à-manger (env. 37 m²), sol moquette sur parquet
• Cuisine (env. 21,45 m²) donnant sur cour avec cheminée ancienne et colombages
• WC avec lave-mains sous l’escalier
• Cave (env. 20,20 m²)
Au 1er étage :
• Escalier ancien en chêne desservant :
• Chambre 2 (env. 22,30 m²) avec cheminée, sol tomettes (hauteur 3,14m)
• Salle de bain (env. 7 m²) avec lavabo, baignoire, WC
• Couloir (env. 13 m²) avec WC + lave-mains, distribuant :
• Chambre 3 (env. 11 m²) sol moquette + cabinet de toilette (env. 2,50 m²)
• Chambre 4 (env. 37 m²) avec cheminée et placard-dressing, sol tomette + cabinet de toilette (env. 2,55 m²), colombages
• Dégagement
• Chambre 5 (env. 27,30 m²) double exposition, sol tomettes + cabinet de toilette
• Chambre 6 (env. 24,40 m²) avec alcôve et cheminée + cabinet de toilette
• Chambre 7 (env. 16,40 m²), sol tomettes
Au-dessus : grenier (env. 100 m²)
2 - Le logement d’amis, à rénover, comprend :
Au rez-de-chaussée auvent sous lequel se trouvent :
- Un appartement d’environ 42 m² habitables comprenant :
• Séjour (env. 16,60 m²), sol moquette
• Cuisine (env. 7,20 m²)
• Chambre sur cour (env. 12,90 m²)
• Salle de bain (env. 5,50 m²) avec lavabo, baignoire, WC
- Une chambre de service extérieure (env. 7,12 m²) avec lavabo et bidet
A l’étage :
• Salle de jeux récente (env. 49,50 m²), sol parquet, poutres et colombages
• Grenier au-dessus du garage (env. 65 m²)
3 - Les dépendances :
• Garage (env. 47 m²) + partie chaufferie
• Porche ouvrant sur une 2ème grande cour avec auvent, permettant le stationnement de nombreux véhicules
• Ecuries (env. 16,50 m²) et pièce (env. 7,40 m²)
4 - Divers :
• Couverture ardoise à crochet en bon état
• Huisserie simple vitrage d’origine
• Chauffage gaz de ville – 2 chaudières récentes Frisquet
• Tout-à-l’égout
• Jardin clos de murs traversé par un cours d’eau en contre-bas du parc
• Cour interieure gravillonnée avec puits
• 2de grande cour avec auvent, permettant le stationnement de nombreux véhicules
• Alarme.
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de caractère bénéficiant d‘entrées séparées, située en centre-ville historique, offrant de nombreuses possibilités : maison de famille + gîte ou chambres d’hôtes. Demeure ayant conservé ses éléments d’origine, tomettes, parquet, moulures, cheminées anciennes, poutres et colombages.
2 hours from south of Paris in a small city with all conveniences of Sologne, XVIII th
century mansion house offering about 360 sqm living space + guest house, outbuildings. Wooded garden of 5022 sqm crossed by a river below.
1 - The mansion (7 bedrooms including 1 on the ground floor with an adjoining shower room) comprises :
On the ground floor :
Double exposure crossing entrance (approx. 18.30 sqm), extended by entrance on courtyard (approx. 16.40 sqm) with large cupboards, beams (height 3.53 m), old quarry tiles
To the left of the entrance :
Living room (approx. 36 sqm) with wood panelling and fireplace, parquet floor, in the extension :
Study (approx. 26.50 sqm) with alcove, fireplace, canvas walls, interior shutters
Bedroom 1 (approx. 21.30 sqm), 2 French windows giving level access to the garden, cupboard, (ceiling height: 3.33m)
En-suite bathroom (approx. 9.30 sqm) with double washbasin, walk-in shower, wc + small corridor (approx. 1.80 sqm)
To the right of the entrance :
Dining room (approx. 37 sqm), fitted carpet on parquet
Kitchen (approx. 21.45 sqm) overlooking the courtyard with period fireplace and half-timbering
WC with washbasin under the stairs
Cellar (approx. 20.20 sqm)
First floor:
Period oak staircase leading to :
Bedroom 2 (approx. 22.30 sqm) with fireplace, quarry tiles (height 3.14m)
Bathroom (approx. 7sqm) with washbasin, bath, WC
Corridor (approx. 13 sqm) with WC + washbasin, leading to :
Bedroom 3 (approx. 11 sqm) fitted carpet + toilet (approx. 2.50 sqm)
Bedroom 4 (approx. 37 sqm) with fireplace and cupboard-dressing, floor quarry tiles + toilet (approx. 2,55 sqm), half-timberings
Storage room
Bedroom 5 (approx. 27,30 sqm) double exposure, floor quarry tiles + toilet
Bedroom 6 (approx. 24,40 sqm) with alcove and fireplace + bathroom (approx.3 sqm)
Bedroom 7 (approx. 16.40 sqm), tiled floor
Above : attic (approx. 100 m²)
2-The guest house, in need of renovation, includes :
Under a large canopy, on garden level :
Guest flat comprising :
- maid room (approx. 7,12 sqm), wash-basin, bidet
On the first floor :
3 – The ourtbuildings :
4 – also including:
Character house with separate entrances , idealy set in the historical city-center, offering many possibilities : family house, lodge, guest hose. Mansion house that has retained its original elements : quarry tiles, parquet floors, moldings, fireplces, beams and half-timbered
Superficie terrain | Superficie maison | Chambres | Salle de bain ou d'eau | Garage |
5022 m2 | 360 m2 | 7 | 3 | 1 |