En Sologne sud, 20 minutes sortie A71, propriété de 37 ha env. comprenant un château (1910) élevé sur cave, dépendances dont maison de gardien et bureaux. Pièces d’eau, tennis, piscine agrémentent le parc.
1 - Le château construit en pierres et briques, d’env. 1000 m² hab. sur trois niveaux, (15 chambres, possib. +, 8 salles d’eau) comprend :
RDC (env. 270 m² hab.) :
• Entrée principale par un perron d’honneur (sas d’entrée env. 5 m²) avec débotté à droite et passage à gauche vers entrée de service dans la tour
• Vestibule intérieur (env. 16 m²) avec escalier principal
• Grand salon (env. 91 m²), carreaux ciment, cheminée pierre – hauteur sous poutres (7,50 m), vitraux
• Bureau attenant (env. 23 m²) avec cheminée, vitraux, parquet chêne, porte vitrée et motif Art Déco en fer forgé (vigne)
• En enfilade : salle-à-manger (env. 45 m²), parquet fougère chêne, boiseries, porte-fenêtre ouvrant sur le parc – salon (env. 31 m²), cheminée, parquet fougère chêne – hauteur sous plafond (3,90m)
• 2d salon (env. 23,36 m²), parquet fougère chêne, cheminée, large baie art déco et cuisine aménagée récente semi-ouverte dans le prolongement (env. 11 m²)
1er étage (env. 140 m²) - (huisseries double vitrage) :
• Escalier prolongé par une coursive (env. 36 m² l’ensemble) tout autour du grand salon et distribuant :
• Chambre 1 (env. 25 m²), parquet, cheminée, lavabo – située au-dessus du bureau
• Chambre 2 (env. 26 m²), balcon, parquet, boiseries, placards moulurés de part et d’autre de la pièce (située tout en bout de coursive)
• Salle de bain attenante (env. 12,30 m²) avec wc
• Dressing (env. 3 m²)
• Chambre 3 communicante (env. 19 m²) avec dressing et salle de bain
• Chambre 4 (env. 28,20 m²) avec balcon, parquet
• Salle de bain attenante (env. 6 m²)
• Sur le palier : salle d’eau (env. 5,70 m²) avec wc séparé
• Chambre 5 (env. 11 m²)
2d étage accessible par escalier dit de service (env. 275 m²) - chauffage central sauf 3 pièces :
• Palier distribuant : couloir (env. 10 m²) ; à droite :
• Chambre 6 (env. 23 m²)
• Salle d’eau sur le palier (env. 9,50 m²), communicante avec chambre 7 (env. 20 m²) et chambre 8 (env. 23 m²)
• Salon central sans fenêtre (env. 29 m²), moquette
• 3 petites chambres d’env. 11 m² chacune avec lavabo et chauffage électrique
• Couloir (env. 11 m²) avec placards distribuant :
• Chambre 12 (env. 25 m²)
• Chambre 13 (env. 23 m²)
• Ensemble de 3 salles d’eau récentes (env. 19 m²)
• Chambre 14 (env. 24,30M²)
• Chambre 15 (env. 28 m²)
3ème étage non rénové avec chauffage central (env. 70 m² hab. + grenier de 195 m² env. total : 265 m²) :
• Palier distribuant :
• Chambre (18 m²)
• Salle d’eau et wc (env. 15,30 m²)
• 1 pièce (env. 6 m²)
• Chambre (env. 28,20 m²)
• Grenier (env. 195 m²), ardoises crochetées anciennes, charpente saine
En sous-sol :
• Grande pièce à usage de réfectoire (env. 73,50 m²)
• Pièce dite de cinéma (env. 50 m²)
• Cuisine collective (env. 29 m²) + pièce en longueur dite « plonge » (env. 14 m²)
Cave :
• Chaufferie (env. 35 m²) - 2 chaudières gaz citerne + pièce ancienne chaufferie bois
• Cave (env. 21 m²)
2 - Les dépendances :
• Ancienne écurie située à l’écart, réhabilitée principalement en bureaux et logement (env. 385 m2 hab. l’ensemble), comprenant :
- RDC : bureau central (env. 72,50 m²), chauffage électrique ; 2 pièces de part et d’autre de 61 m2 dont garage et atelier de peinture
- 1er étage (3 chambres, accès par escalier extérieur) : bureau (env. 73,20 m²), bardeaux au sol, crépit et colombages muraux, poêle à bois en faïence ; couloir, parquet sapin, distribuant un ensemble de pièces à rénover : 1 pièce dite d'archives (env. 5,70 m²), 1 bureau (env. 12,50 m²), 1 pièce (env. 18,60 m²), 1 pièce (env. 13,50 m²), 1 appartement (accessible par escalier intérieur) comprenant 3 chambres : palier (env. 14 m²), Chambre 1 (env. 25 m²), chambres 2 et 3 (env. 11,50 m²) chacune dont 1 avec lavabo ; douche et wc sur le palier
• Maison dite de gardien, située à l’écart, d’env. 130 m² hab. (3 chambres) : (ensemble à rafraichir intérieurement), chauffage électrique + poêle à bois
- RDC : entrée cuisine (env. 32 m²) dont petite buanderie ; séjour (env. 38,60 m²) ; salle d’eau (env. 4,50 m²) avec wc séparé ; chambre 1 (env. 14 m²)
- 1er étage : chambre 2 (env. 14 m²), palier ; salle d’eau (env. 2,50 m²) ; chambre 3 (env. 17 m²)
• Hangar/bûcher (16 m x 6 m), couverture tuiles
• Atelier (env. 47 m²) avec poêle à bois
Divers :
• Tennis en quick
• Piscine (15 m x 6 m) avec rideau de sécurité
• 2 pièces d’eau avec bonde, petit canal
• Chauffage gaz citernes
• Parc mixte : feuillus et résineux, allées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Ensemble en bon état général, situé au grand calme, à l’abri des regards ; demeure positionnée au centre du territoire. Propriété de caractère offrant de multiples possibilités de projets (mixte : professionnel et privé, etc.)
SOLOGNE, 2 hours from south of Paris, 20 mn from A71 motorway exit, a 40 hectares property including an elegant castle (1910) built on cellar ; outbuildings : caretaker’s house and offices. The property also features a tennis court, swimming-pool and small lakes.
The castle (stone and brick, built in 1910), offers about 1000 sqm on three levels (15 bedrooms, more rooms can be converted, 8 showers-rooms) :
Ground-floor (about 270 sqm.) :
- Main entrance accessed via the porch (hallway of about 5 sqm), boot room on the right, 2nd entrance on the left leading to :
- Entrance hall (about 16 sqm), main stairway
- Large living-room (about 91 sqm), tiled floor, stone fireplace – height under beams (7,50 m), stained glass
- Adjoining study-room (about 23 sqm) oak parquet floor, fireplace, stained glass windows, elegant Art-Deco style wrought iron glass door (vine leaf motif)
- 2 successive rooms : dining-room (about 45 sqm), oak parquet floor, wood panelling, french window opening on to the garden – Living-room (about 31 sqm), fireplace, oak parquet floor – Heigh under ceiling (3,90m)
- 2nd living-room (about 24 sqm), oak parquet floor, fireplace, large art-Deco bay window, recent semi-open kitchen (about 11 sqm)
1st floor (about 140 sqm) - (double glazing windows, oak parquet flooring)
- Landing extended by a passageway (about 36 sqm ) all around the large living-room and leading to :
- 1st bedroom (about 25 sqm), parquet floor, fireplace , washbasin– set above the study-room
- 2nd bedroom (about 26 sqm), balcony, parquet floor, wood panelling, molded cupboards on both sides
- Adjacent bathroom (about 12,30 sqm), toilet
- Dressing room (about 3 sqm)
- Connecting 3 rd bedroom (about 19 sqm)
- 4th bedroom (about 28,20 sqm) with balcony
- Adjoining bathroom (about 6 sqm)
- Shower-room (about 5,70 sqm) on the landing, separate toilet
- 5th bedroom (about 11 sqm)
2nd floor (about 275 sqm - access by 2nd staircase)
- Landing extended by a corridor (about 10 sqm) ; on the landing, right :
- 6th bedroom (about 23 sqm)
- Shower-room on the landing (about 9,50 sqm), connecting with 7th bedroom (about 20 sqm) and 8th bedroom (about 23 sqm)
- central lounge-library (about 29 sqm), carpeted floor
- 3 child bedrooms (about 11 sqm each), washbasin for each room
- Corridor (about 11 sqm ), cupboards, leading to :
- 12th bedroom (about 25 sqm)
- 13rd bedroom (about 23 sqm)
- 3 recent shower-rooms (about 19 sqm)
- 14th bedroom (about 24,30 sqm)
- 15th bedroom (about 28 sqm)
3rd floor in need of inside renovation, central heating (about 70 sqm + attic in continuation, about 195 sqm) – total surface : (265 sqm)
- Landing
- Bedroom (about 18 sqm)
- Shower-room and toilet (about 15,30 sqm)
- 1 room (about 6 sqm)
- Bedroom (about 28,20 sqm)
- Attic (about 195 sqm), slate roof (roof hooks), healthy frame
The basement includes :
- Large room used as a dining-room (about 73,50 sqm)
- Play room (about 50 sqm)
- Kitchen (about 29 sqm) + adjacent room (about 14 sqm)
Cellar :
- Boiler room (about 35 sqm) central gas system (2 boilers) + room used as a storage place
- Wine-cellar (about 21 sqm)
2 – The outbuildings :
- Period stable set away from the castle, renovated into study-rooms and housing (approx. 385 sqm the whole surface ) - electric heating (except the large study-room on 1st floor)
Ground-floor : central study-room (about 72,50 sqm) ; 2 rooms (about 61 sqm : garage and paint workshop)
1st floor (3 bedrooms, outdoor access) : Study-room (about 73,20 sqm), period tiled floor, half timbering, tiled wood stove ; Corridor, (parquet floor), distributing 4 rooms in need of inside renovation. Housing (3 bedrooms) : landing (about.14 sqm), 1st floor (about. 25 sqm), 2nd and 3rd bedrooms (about. 11,50 sqm each) ; one with washbasin ; shower-room and toilet on the landing
- House keeper’s, set away, offering about 130 sqm (3 bedrooms) - In need of inside renovation, electric heating + wood stove
Ground-fllor : Kitchen (about 32 sqm), cellar ; Dining-room (about 38,60 sqm) ; Shower-room (about 4,50 sqm), separate toilet ; 1st bedroom (about 14 sqm)
1st floor : 2nd bedroom (about 14 sqm), landing ; Shower-room (about 2,50 sqm) ; 3rd bedroom (about 17 sqm)
- Shed used as a garage and wood-shed (16 m x 6m), tiled roof
- Work shop (about 47 sqm), wood stove
Also including :
Tennis court
Swimming-pool (15 m x 6 m)
2 pounds - Woodland, garden, meadow - Driveways through the parkland
The information concerning the risks faced by this house/property are available on the website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Property in good condition, set in quiet surroundings; the château is nestled in greenery , hidden from view; Character property offering many opportunities : Ideal for a large family or hosting function, wedding receptions etc.
Superficie terrain | Superficie maison | Chambres | Salle de bain ou d'eau | Garage |
370000 m2 | 1000 m2 | 15 | 8 |