A 15 mn de Bourges, propriété de 4,6 ha comprenant maison ancienne rénovée d’environ 195 m² habitables, bûcher attenant, prairie et parc agrémenté d’un bel étang.
La maison comprend (5 chambres dont 1 au RDC) :
RDC :
- - Entrée (env. 12 m²), grand placard/penderie
- - En face : salle de bain (env. 8,30 m²)
- - A gauche de l’entrée : chaufferie/cellier (ancienne écurie) d’env. 14 m² – Pompe à chaleur récente
- - A droite de l’entrée :
- - Salon double exposition (env. 28 m²) ouvert sur salle-à-manger avec cuisine ouverte (env. 28 m²), poutres, four à pain, portes-fenêtres ouvrant sur les deux façades – cheminée avec récupérateur de chaleur
- - Chambre 1 (env. 18,20 m²), double exposition
- - WC avec fenêtre
- - Escalier de meunier conduisant à :
1er étage :
- - Chambre 2 récente, parquet (env. 20 m²)
- - A l’autre bout de la maison : 2d escalier de meunier conduisant à :
- - Mezzanine (env. 24 m²), parquet :
- - Chambre 3 ou bureau (env. 9 m²), dalle allégée sur bardeaux
- - Chambre 4 (env. 26 m²)
- - Petit espace avec rangements distribuant : chambre 5 (env. 14,50 m²)
Divers :
- - Chauffage : pompe à chaleur air/eau récente (2019)
- - Huisseries double vitrage pvc
- - Assainissement individuel non conforme
- - Remise attenante à la maison (env. 6,20 m²)
- - Hangar /Bûcher (env. 45 m²) en pignon Est de la maison
- - Parc arboré, bel étang et prairie
- - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble en bon état, situé au calme, à 5 minutes d’un village tous commerces/lignes de bus pour Bourges.
English description
15 minutes from Bourges, property of 4.6 ha including renovated house of about 195 m² of living space, adjoining woodshed, meadow and park with a beautiful pond.
15 minutes from Bourges, property of 4.6 ha including renovated house of about 195 m² of living space, adjoining woodshed, meadow and park with a beautiful pond.
The house comprises (5 bedrooms including 1 on the ground floor):
Ground floor:
• Entrance (approx. 12 m²), large cupboard/wardrobe
• Opposite: bathroom (approx. 8.30 m²)
• To the entrance, left : boiler room/cellar (former stable) of approx. 14 m² – Recent heat pump
• To the entrance, right:
• Double exposure living room (approx. 28 m²) open to dining room with open kitchen (approx. 28 m²), beams, bread oven, French windows opening on both facades – fireplace with heat recovery
• Bedroom 1 (approx. 18.20 m²), double exposure
• Toilet with window
• Miller's staircase leading to:
1st floor:
• Recent bedroom 2, parquet floor (approx. 20 m²)
At the other end of the house: 2d miller's staircase leading to:
• Mezzanine (approx. 24 m²), parquet floor:
• Bedroom 3 or office (approx. 9 m²), lightened slab on shingles
• Bedroom 4 (approx. 26 m²)
• Small space with storage distributing: bedroom 5 (approx. 14.50 m²)
Also including:
• Heating: recent air-to-water heat pump (2019)
• Pvc double glazed windows
• Individual sanitation
• Shed adjoining the house (approx. 6.20 m²)
• Shed/woodshed (approx. 45 m²) in the east gable of the house
• Wooded park, beautiful pond and meadow
• Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website
Set in quiet location, liveable right away, 5 minutes from a village with all shops/bus lines to Bourges.
DPE
DPE : D ( kwh.ep/m².an)
GES
GES : ( Kg CO2/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1670€ et 2320 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Plus d'infos
| Superficie terrain | Superficie maison | Chambres | Salle de bain ou d'eau | Garage |
| 46300 m2 | 195 m2 | 5 | 1 | 1 |
Video
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