En Sancerrois, située en pleine campagne, 20 mn gare de Tracy-sur-loire/SANCERRE, maison mitoyenne en un pignon, d’env. 130 m² habitables (3 chambres dont logement d’amis attenant) avec garage, cave voutée. Jardin non clos de 1 178 m².
La maison comprend :
RDC :
- - Entrée : salon (env. 24 m²), poêle à bois, plafond cathédrale, escalier
- - Cuisine (env. 33 m²) avec cheminée, porte-fenêtre arrière, + avancée (env. 8 m²) donnant sur le jardin
- - WC avec lave-main sous l’escalier
1er étage :
- - Mezzanine (env. 9 m²) à usage de bureau
- - Chambre parentale (env. 17 m²) + salle de bain (env. 12 m²) avec rangement et chauffe-eau électrique, sol lino
A gauche de la mezzanine : espace « enfants » :
- - Salle d’eau avec WC (env. 6,40), sèche serviette
- - Chambre (env. 10,60 m²) + mezzanine au-dessus (env. 7 m²)
Divers :
- - Garage accolé au studio (env. 28 m²), carrelage
- - Cave voutée (env. 20 m²) située sous la cuisine
- - Chauffage électrique + bois
- - Fosse septique récente (2021)
- - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio d’amis attenant avec entrée séparée :
Chambre (env. 9 m²) avec salle de bain attenante (env. 7 m²), WC, rangement - Chauffage électrique
Ce logement peut facilement être relié par l'intérieur et communiquer avec le RDC de la maison.
Maison habitable en l’état, située au calme, en bout de chemin, prairies et bois alentours, bocage.
English description
Set near SANCERRE, 20 mn from TRACY-sur-LOIRE/SANCERRE train station, located in the countryside, semi-detached house in a gable, of approx. 130 m2 of living space (3 bedrooms including adjoining guest accommodation) with garage, vaulted cellar. Unfenced garden of approx. 2,500 sqm
In Sancerrois, located in the countryside, near Henrichemont, semi-detached house in a gable, of approx. 130 m2 of living space (3 bedrooms including adjoining guest accommodation) with garage, vaulted cellar. Unfenced garden of approx. 2,500 sqm
The house comprises:
Ground floor:
- Entrance: living room (approx. 24 m2), wood burner, cathedral ceiling, staircase
- Kitchen (approx. 33 m2) with fireplace, French window, + overhang (approx. 8 m2) overlooking the garden
- Wc with washbasin under the stairs
1st floor:
- Mezzanine (approx. 9 m2) for office use
- Master bedroom (approx. 17 m2) + bathroom (approx. 12 m2) with storage and electric water heater, linoleum floor
On the mezzanine, left : "children's" area:
- Bathroom with toilet, towel dryer
- Bedroom (approx. 10.60 m2) + mezzanine above (approx. 7 m2)
also including :
- Garage attached to the studio (approx. 28 m2), tiled floor
- Vaulted cellar (approx. 20 m2) located under the kitchen
- Electric heating + wood
- Recent septic tank (2021)
- Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Adjoining guest studio with separate entrance:
Bedroom (approx. 9 m2) with en-suite bathroom (approx. 7 m2), Wc, storage - Electric heating
This accommodation can easily be connected from the inside and communicate with the ground floor of the house.
House habitable as is, located in a quiet area, at the end of the road, meadows and woods around.
DPE
DPE : E ( kwh.ep/m².an)
GES
GES : ( Kg CO2/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1430€ et 2000 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Plus d'infos
| Superficie terrain | Superficie maison | Chambres | Salle de bain ou d'eau | Garage |
| 1778 m2 | 150 m2 | 3 | 3 | 1 |
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