A 2h de Paris Sud, en Pays-Fort-Sancerrois, propriété close de 4ha 72a 53ca comprenant maisonnette d’environ 60 m² habitables avec dépendance, étang et bois.
1-La maison comprend :
RDC :
• Pièce à vivre (env. 40 m²) comprenant coin cuisine + séjour avec cheminée équipée d’un poêle, sol carrelage, frisette au plafond
1er étage :
• Chambre 1 (env. 10 m²) à terminer
• Chambre 2 (env. 8 m²)
Divers :
• Construction parpaing, couverture tuiles mécanique
• Huisseries double vitrage
• Terrasse avec auvent et barbecue
• Eau de ville
• Assainissement individuel
• Dépendance comprenant cabinet de toilette en dur (env. 5 m²) avec lavabo, douche et wc
• Garage en tôle de 20 m²
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2-Le terrain (entièrement clos) :
• Etang de 14 300 m² avec île, alimenté par ruissellement (fossés de drainage), vidangeable avec pêcherie et empoissonné (gardon, carpe, brochet)
• Parc arboré de 1ha 40a et parcelle boisée (Laricios pour 2/3 et feuillus de 1ha 90a)
Propriété d'agrément en très bon état. Bel étang entouré d'un parc soigné.
SOLE AGENT - 2 hours from South of Paris, Pays-Fort-Sancerrois, property of 47 253 sqm including house of about 60 sqm with outbuilding, pond and wood.
1 - The house includes :
Ground floor:
1st floor :
Various :
2 - The ground (fully enclosed):
Property in good condition set in quiet surroundings.Well maintained garden and pond.
Superficie terrain | Superficie maison | Chambres | Salle de bain ou d'eau | Garage |
47253 m2 | 60 m2 | 2 | 1 |