A 1h30 de Paris sud par A77, proche GIEN (Loiret), corps de ferme (1887) comprenant maison d’habitation d'environ 140 m² habitables, trois dépendances ainsi qu’un hangar agricole sur terrain de 1,90 ha avec étang. Possibilité d’acquérir 4 ha supplémentaires.
1 - La maison d’habitation (4 chambres) comprend :
RDC :
• Entrée/buanderie (env. 9 m²) avec chaudière gaz Frisquet récente + WC
• Cuisine (env. 27 m²) avec poutres apparentes, sol carrelage, porte sur cour (2de entrée) – Vue sur l’étang
• Séjour (env. 35 m²) avec cheminée et insert, poutres apparentes, sol carrelage et baie coulissante ouvrant sur terrasse arrière – Vue sur l’étang
1er étage (4 chambres) :
• Palier et couloir avec espace bureau (env. 12 m²) distribuant :
• Chambre 1, en pignon (env. 14,50 m²) avec placard, sol moquette
• Chambre 2 (env. 10 m²), parquet
• Chambre 3 (env. 9,10 m²) avec placard, sol moquette
• Chambre 4 (env. 14,70 m²), parquet
• Salle de bain (env. 8 m²) avec douche à l’italienne, baignoire et WC
Divers :
• Construction pierre 1887, entourage fenêtres en brique, couverture tuiles mécaniques
• Huisserie bois double vitrage (sauf une chambre)
• Chauffage central gaz - Chaudière Frisquet récente
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
2 - Les dépendances (construction pierre, entourages fenêtre en brique)
Bâtiment 1 (couverture tuiles mécaniques) :
• Chambre d’amis (env. 11,10 m²), sol parquet + salle d’eau attenante (env. 4,40 m²) avec lavabo, douche à l’italienne et WC
• Anciennes loges à cochons
• Ancienne étable (env. 60 m²), sol pavé
• Ancienne écurie (env. 54 m²)
Bâtiment 2 (couverture ardoises) :
• Atelier (env. 20,50 m²)
• Atelier bois (env. 60 m²)
• Auvent pour voitures
• Salle de chasse (env. 33 m²) avec four à pain fonctionnel
Bâtiment 3 + hangar à usage agricole :
• Bâtiment (couverture tôle) comprenant garage-atelier (env. 63 m²) avec grenier + stockage céréales (env. 77 m²) avec trieur
• Hangar tôle (env. 310 m²)
3 – Le terrain :
• Cour et jardin
• Etang d’environ 3 000 m², situé derrière la maison
• Possibilité d’acquérir 4 ha de terres supplémentaires
Propriété en bon état, adaptée à une activité professionnelle. Possibilité d'extension bâtiment, d’exploitation en gîtes etc.
1h30 from south of Paris, by A77 motorway, a 1,90 hectare farmstead including a comfortable house (4 bedrooms), outbuildings, pond.
1 – The house (4 bedrooms) includes :
On the ground floor :
On the 1st floor :
Also including :
2 - Outbuildings :
1st building (tiled roof) :
2nd building (slate roof) :
3rd building + shed (agricultural use) :
3 – The land :
Property in good condition, suitable for B and B projects.
Superficie terrain | Superficie maison | Chambres | Salle de bain ou d'eau | Garage |
10900 m2 | 140 m2 | 4 | 1 | 2 |