A Aubigny-sur-Nère, à 5 minutes du centre-ville, maison (1949) d’environ 130 m² habitables sur terrain de 3400 m² dont 2000 constructibles. Rénovation intérieure à prévoir.
La maison (3 chambres dont 1 au RDC) comprend :
RDC :
• Entrée (env. 5 m²), sol carrelage
• Séjour (env. 28 m²), cheminée avec insert, sol parquet
• Chambre 1 (env. 13 m²), cheminée, sol parquet
• Véranda (env. 21 m²)
• Coin cuisine (env. 8 m²)
• WC avec lavabo (env. 2,10 m²)
1er étage :
• Chambre 2 (env. 22 m²), sol parquet, balcon – Escalier menant à une mezzanine d’environ 6 m²
• Chambre 3 (env. 17 m²)
• Salle de bain (env .3 m²) avec lavabo, baignoire et wc
Divers :
• Sous-sol comprenant chaufferie (env. 20 m²) avec évier et douche, coin cave, 2 garages (l’un d’env. 27 m²)
• Chauffage central fioul
• Huisserie double vitrage en partie
• Tout-à-l’égout
• Garage extérieur (env. 20 m²)
• Terrain de 3 400 m² dont 2 000 constructibles
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de construction traditionnelle sur un beau terrain constructible.
English description
2 hours from Paris South, 5 minutes from the city center of Aubigny sur Nère (18700), house (1949) of about 130 sqm with interior renovation to be planned. Garden of about 3400 sqm whose 2000 sqm can be built.
The house (3 bedrooms, 1 on the ground floor) includes:
On the ground floor :
- Entrance (about 5 sqm), tiled floor
- Living room (about 28 sqm) with fireplace, parquet floor
- 1st bedroom (about 13 sqm), fireplace, parquet floor
- Veranda (about 21 sqm)
- Kitchen (about 8 sqm)
- Toilet with washbasin (about 2,10 sqm)
On the first floor :
- 2nd bedroom (about 22 sqm), parquet floor, balcony - Stair leading to a mezzanine of about 6 sqm
- 3rd bedroom (about 17 sqm)
- Bathroom (about 3 sqm) with washbasin, bath and toilet
Also including :
- Basement including boiler room (about 20 sqm) with sink and shower, cellar area, 2 garages (one of about 27 sqm)
- Fuel central heating
- Double glazed windows in part
- Main sewers
- Garage (about 20 sqm)
- Garden of 3 400 sqm whose 2 000 sqm can be built
- The information concerning the risks faced by this house/property are available on the website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Traditional construction with building plot.
DPE
DPE : - ( kwh.ep/m².an)
GES
GES : ( Kg CO2/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 2360€ et 3270 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Plus d'infos
| Superficie terrain | Superficie maison | Chambres | Salle de bain ou d'eau | Garage |
| 3400 m2 | 130 m2 | 3 | 1 | 3 |
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