A 1h30 de Paris sud, dans le Loiret, propriété agricole d’environ 13ha93 comprenant maison d’habitation d’environ 127 m² habitables, hangar, stabulation, deux poulaillers, dépendances diverses et terres. Possibilité d’acquérir 40 ha de terres supplémentaires.
1 - La maison d’habitation (3 chambres dont 1 au RDC) comprend :
Au rez-de-chaussée, carrelage au sol :
• Entrée sur séjour (env. 32 m²), poutres et pierres apparentes, escalier, porte ouvrant sur terrasse arrière
A gauche du séjour :
• Bureau ou chambre 1 (env. 11,50 m²)
• Cuisine aménagée (env. 11,20 m²)
• Buanderie/chaufferie
A droite du séjour :
• Salon (env. 14 m²), poutre apparentes
• WC séparé avec lave-mains
Au 1er étage, pièces mansardées :
• Palier (env. 7,30 m²) desservant :
• Chambre 2 en pignon (env. 11,60 m²) avec placards/penderie, parquet stratifié
• Bureau (env. 7,15 m²), moquette au sol, velux
• Salle de bain (env. 4,60 m²) avec WC
• Chambre 3 (env. 15,45 m²), parquet stratifié
• Grenier (env. 36,40 m²) accessible depuis la chambre 3
Divers :
• Chauffage central fioul – Chaudière Atlantic récente
• Huisseries simple vitrage
• Assainissement individuel
• Puits
• Mare
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 – Les dépendances/bâtiments agricoles :
• Attenant à la maison d’habitation : pièce avec pierres et poutres apparentes, accessible depuis le salon ou l’extérieur (env. 41 m²) à usage de salle d’accueil ; laboratoire de fromagerie (env. 35,30 m²) ; 2 chambres froides (env. 17 et 9 m²) + grenier ; 1 pièce (env. 10 m²)
• 2 cabanons (env. 22 m² et 56 m²) ; ancienne porcherie (env. 26 m²) avec grenier
• Hangar charpente métallique couvert en tôle avec auvent (env. 240 m²)
• Stabulation (env. 1000 m² dont salle de traite d’env. 48 m²)
• 2 poulaillers (env. 400 m² chacun)
3 – Les terres :
• Environ 13 ha de prairies non permanentes
Possibilité d’acquérir environ 44 ha de terres labourables supplémentaires ainsi que du matériel agricole.
Ensemble en bon état, proche d’un bourg avec tous commerces.
1h30 from south of Paris, 13ha93 farm property including house of about 127 sqm, shed, lairage, two henhouses, outbuildings and land. Possibility to purchase 40 ha of additional land.
1 - The house (3 bedrooms) includes :
On the first floor (1 bedroom), tiled floor:
- Entrance on living room (about 32 sqm), exposed beams and stones, staircase, door opening on the terrace
To the left of the living room :
- Office or 1st bedroom (about 11,50 sqm)
- Fitted kitchen (about 11,20 sqm)
- Laundry/boiler room
To the right of the living room :
- Sitting room (about 14 sqm), exposed beams
- Separate toilet with washbasin
On the 1st floor (mansard roof) :
- Landing (about 7,30 sqm) leading to :
- 2nd bedroom (about 11,60 sqm) with cupboards, laminate parquet
- Office (about 7,15 sqm), fitted carpet
- Bathroom (about 4,60 sqm) with WC
- 3rd bedroom (about 15,45 sqm), laminate parquet
- Attic (about 36,40 sqm)
Miscellaneous :
- Fuel central heating - Recent Atlantic boiler
- Single glazed windows
- Individual sanitation
- Well
- Pond
- The information concerning the risks faced by this house/property are available on the website Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 - The outbuildings/farm buildings :
- Ajoining to the house : room with stones and exposed beams, accessible from the sitting room or outside (about 41 sqm) and used as a reception room ; cheese dairy (about 35,30 sqm) ; 2 cold storage rooms (about 17 sqm and 9 sqm) + attic ; 1 room (about 10 sqm)
- 2 sheds (about 22 sqm and 56 sqm) ; former pigsty (about 26 sqm) with attic
- Shed with metal frame (about 240 sqm)
- Lairage (about 1000 sqm including milking parlour of about 48 sqm)
- 2 henhouses (about 400 sqm each)
3 - The land :
- About 13 ha of not permanent grasslands
Possibility to purchase about 44 ha of croplands and farm equipment.
Property in good condition, set near a village with all shops.
Superficie terrain | Superficie maison | Chambres | Salle de bain ou d'eau | Garage |
139300 m2 | 127 m2 | 3 | 1 |